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 居住形態としてのマンションは年々増えていますが、それと同時に色々なトラブルが生じています。例えば、騒音・ペット・違法駐車・管理費の滞納などの問題、又マンションの老朽化が進むごとに、修繕計画や場合によっては建替えが必要になることもあります。今まではこれらに対処することができる専門の資格はありませんでした。そこで、国土交通省がその要請に応えるべく創設したのが、マンション管理士資格です。マンション管理士は、マンション管理組合から委託を受けて、管理組合が抱えているこれらの問題に対して、アドバイスをしたり、解決策を講じたりすることをその業務としています。これから益々業務の需要が増えることが考えられることから、その将来性が期待されている資格といえましょう。
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マンション管理組合から委託を受けて、管理業務を行うのは、国土交通大臣の登録を受けた管理業者です。マンションの管理を行うには、そのための知識が必要となります、そのため管理業者にはその業務の規模により、事務管理についての知識を有する者を一定の人数置かなければならないとされています。
そこで、その業務を実際に担う者として、マンション管理士資格と同時に創設されたのが、管理業務主任者の資格です。その法定業務は、管理業者が管理組合と管理業務委託契約を締結するときに、その内容を管理組合などに説明することなどですが、それ以外にも幅広い業務があり、広範な知識が必要とされます。管理会社に必ず必要な資格ですから、就職などには有利な資格の一つです。
マンションは，管理によってその資産価値を維持することが可能です。しかし，マンションを適切に管理するためには，法律や建築・設備に関する多様な知識が求められ，これらの熟知をマンションの居住者に期待することは困難といえるでしょう。そこで，マンション管理のプロフェッショナルとして，個人の資産を守るために，時代の要請によって生まれた資格が「マンション管理士」です。
一方，マンション管理業者の資質の向上を目指すため，管理業者に一定数の設置が義務付けられた資格が「管理業務主任者」です。これらの資格は就転職の武器になるほか，今後ますます増大するマンションに関する唯一の国家資格者として，様々な場面でニーズの高まりが期待されています。 |
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・ マンション管理士
・ 管理業務主任者
・ 試験のポイント
・ マンション管理士
・ 管理業務主任者
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