ココが大切

2020年民法大改正
権利関係の出題が大幅に変わります!

2020年4月1日に120年ぶりに施行される民法改正。変更箇所は約200項目、現行民法の約3分の1の条文が改正に関係しており、具体的には債権を中心にした大改正と、その他相続等に関する改正もあります。
全てが新規に変わるというわけではなく、変更は大きく下記の「2つのグループ」に分かれます。

1.実質的にルール(内容)を変更する改正

⇒学習経験がある方は改めて学習する必要がある。情報収集と対策が大事!

2.判例や実務上の取引、学説などで確立している内容を明文化したもの

⇒内容が変わるわけではないが、暗黙のルールだったものが明文化されることでより出題されやすくなる。
定義や細かな表現などの変更には注意!

1、2の変更により以下の影響が想定されます。

民法の6~7問が大改正の影響を受けます。

宅建試験の過去問の正誤や表現が大きく変わるものを中心に、試験対策上重要なものを厳選して紹介します。

  • ・意思表示の錯誤
  • ・時効
  • ・連帯債務と連帯保証
  • ・債務譲渡
  • ・第三者の弁済
  • ・不法行為などの相殺
  • ・担保責任
  • ・請負の担保責任
  • ・遺留分侵害額請求権

2020年新たなスタートラインに立ち、合格を勝ち取りましょう!

改正で宅建試験はこんなにも変わる!

改正により今まで「誤り」肢であったものが「正しい」肢になるなど影響も大きい今回の改正。
過去のうち正誤の判断が変わってしまうものもあります。試験対策上重要なものをいくつかご紹介します。

テーマ連帯債務平成29年 問8

A、B、Cの3人がDに対して900万円の連帯債務を負っている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、A、B、Cの負担部分は等しいものとする。

1DがAに対して履行の請求をした場合、B及びCがそのことを知らなければ、B及びCについては、その効力が生じない。
誤り。

改正!

「履行の請求」に絶対的効力がある(=他の連帯債務者に影響する)点は、改正によって削除されました。
したがって、(知っているかどうかにかかわらず)効力が生じないため誤り」から「正しいとなります。

テーマ債務不履行平成24年 問8

債務不履行に基づく損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

2AB間の利息付金銭消費貸借契約において、利率に関する定めがない場合、借主Bが債務不履行に陥ったことによりAがBに対して請求することができる遅延損害金は、年5分の利率により算出する。
正しい。

改正!

いわゆる法定利率は、改正によって「年5分」から「年3分」に変更となりました(しかも、3年ごとの変動制となります)。
よって、本肢は正しい」から「誤りとなります。

※ほかにも、インターネットの通信販売における「約款」、「賃貸住宅の敷金の返還ルール」、「原状回復義務」や宅建の最重要テーマである「瑕疵担保責任」など暮らしに身近な改正が多くなります。実務においてもぜひ知っておきたい知識を学んで行きましょう。

ここが変わる!民法大改正Web

どこよりも早く!

ガイダンス講義 [全1回]

カリスマ講師の𠮷野・宮嵜が、2020年の民法大改正をどの講習機関よりも早くズバッと解説します。
改正箇所を理解してから講義を受講することで、効率よく学習を進めることができます。

教材 + 解説講義

民法大改正講義 [全3回]

テキストには「とことん宅建士本試験問題ズバッ!と11」を使用。過去問題より、2020年大きく変わる民法改正部分をわかりやすくまとめた解説講義を視聴。
以前は正解だった問題が2020年からは、どのように変更となるのかを問題を通じて理解することができます。

試験直前の総仕上げ

公開模擬試験(教室実施)
2020年10月4日(日)予定

全国規模で実施するため、自分の実力を把握することができます。
詳細な個人分析表を使用し、試験までに弱点を解消、あなたを合格へ導きます。

早い段階から民法改正を
理解できるこのチャンスを
お見逃しなく!

通常学費 ¥50,000(税別)

2020年4月8日(水)まで
特別学費 ¥30,000(税別)

お申込み

  • ※教材費は受講料に含まれています。
  • ※宅建スーパー本科コース受講生の方は、別途特典学費がございます。
    特典学費の詳細、申込み締切日は、各校窓口にてお早めにお問い合わせください。

全国学校案内

𠮷野哲慎 講師 PROFILE

大手講習機関の宅建エース講師を経て、現在は日建学院の客員講師。
さわやかな風貌と明快な説明で受講生から支持を受ける。宅建受験生に𠮷野ブログも大人気。
保有資格:司法書士、宅地建物取引士、FP2級、ビジネス実務法務検定2級、相続診断士等

ガイダンス講義 2020年 宅建民法改正ポイントはこうなる!<ダイジェスト版>

ガイダンス動画を一部配信中

早期申込みキャンペーン 期間延長

「新型コロナウイルス感染症拡大防止の措置」等の影響を受け、お申込みのための来校等が困難な方からのご要望により、3月18日までとしておりました「早期お申込みキャンペーン」の各宅建試験対策講座割引入学を4月17日(金)まで延長いたします。
日建学院は法改正にも確実に対応した万全の教材・カリキュラムで皆様の合格をサポートします。

早期申込みキャンペーン

令和元年度 宅地建物取引士
本試験 解答解説集プレゼント

令和元年度 宅地建物取引士
本試験問題・解答解説集

お申し込みいただいた方全員に無料プレゼント!

全50問の問題・解答解説はもちろんのこと、総評や正答率一覧などが掲載された試験データ満載の冊子です。

本試験問題・解答解説集

お申込み

宅建士への道は、意外と険しい

自分なりの勉強方法で本当に受かるかな…

2019年度全国合格率

合格者グラフ

17.0%

2019年度不合格者数

不合格者数

183,316

  • ※2019年度全国受験者数220,797人(受験申込者数276,019人)のうち、合格者数は37,481人。

日建なら、あなたの時間をムダにしない

2019年度合格者数

日建学院生3,430人/全国合格者数33,360人

自分なりの勉強方法で本当に受かるかな…

2019年度日建学院合格率

合格者グラフ

66.1%※1

合格者における日建学院生の割合

不合格者数

10人に1人!※2

  • ※1 2019年度の日建学院 宅建通学コース出席率60%以上で模擬試験正答率60%(30点)以上の基準を満たした2,762人中1,822人の方の合格率(2020年3月16日時点)
  • ※2 2019年度の日建学院 宅建講座を利用された方の合格者数(2020年3月16日時点)より算出
  • ※上記数値は模擬試験のみの受験生、教材購入者、無料の役務提供者、過去受講生は一切含まれておりません。

支える。導く。だから日建は合格率が高い

また、宅建士となった直近5年間(平成27年~令和元年)の全国合格者合計164,102人のうち、日建学院生の合格者は15,671人。合格者の約10人1人が日建学院で学んでいます。

「最短で効率よく学べる独自の学習システム」といつも優しく、時に厳しく見守る「熱いサポート」が全国平均の約5倍という圧倒的な合格率の実績を毎年出し続けているのです。

日建学院で合格しました! 合格者インタビュー

日建学院コールセンター(フリーコール)

0120243229受付時間 10:00~17:00(土日・祝日・年末年始を除く)