「宅建・一問一答」 2023/12/27
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日建学院
【宅建・一問一答】
2023年12月27日
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☆2024年宅建試験（10月20日）まで残り ２９８日！
今週の指令：「法令上の制限(都市計画)」を攻略セヨ
（重要ランク：S 合格者正答率：98.7% 不合格者正答率：77.5%）
今回のテーマは「都市計画」
地区の名前など、聞きなじみのない単語も多々あると思います。
選択肢や解説を確認しながら覚えていきましょう。
法令上の制限の目標点数：6/8
◆問題
都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (H30-問16)
- (1) 田園住居地域内の農地の区域内において、土地の形質の変更を行おうとする者は、一定の場合を除き、市町村長の許可を受けなければならない。
- (2) 風致地区内における建築物の建築については、一定の基準に従い、地方公共団体の条例で、都市の風致を維持するため必要な規制をすることができる。
- (3) 市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとする。
- (4) 準都市計画区域については、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため、都市計画に市街化区域と市街化調整区域との区分を定めなければならない。
◆正解 … (4)
※実際のメルマガでは、解答の解説も紹介しています。
