「宅建・一問一答」 2024/01/24
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日建学院
【宅建・一問一答】
2024年1月24日
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☆2024年宅建試験（10月20日）まで残り ２７０日！
今週の指令：「法令上の制限(土地区画整理法)」を攻略セヨ
（重要ランク：A 合格者正答率：73.6% 不合格者正答率：47.0%）
今回のテーマは「宅地造成等規制法」
宅地造成等規制法については数字をしっかりと覚えよう。
また、「超える」≠「以上」ということもチェックしておこう。
法令上の制限の目標点数：6/8
◆問題
土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (H30-問21)
- (1) 土地区画整理事業とは、公共施設の整備改善及び宅地の利用の増進を図るため、土地区画整理法で定めるところに従って行われる、都市計画区域内及び都市計画区域外の土地の区画形質の変更に関する事業をいう。
- (2) 土地区画整理組合の設立の認可の公告があった日以後、換地処分の公告がある日までは、施行地区内において、土地区画整理事業の施行の障害となるおそれがある建築物その他の工作物の新築を行おうとする者は、都道府県知事及び市町村長の許可を受けなければならない。
- (3) 土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、従前の宅地に存する建築物を移転し、又は除却することが必要となったときは、当該建築物を移転し、又は除却することができる。
- (4) 土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、当該仮換地について使用又は収益を開始することができる日を当該仮換地の効力発生の日と同一の日として定めなければならない。
◆正解 … (3)
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