「宅建・一問一答」 2024/01/31
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日建学院
【宅建・一問一答】
2024年1月31日
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☆2024年宅建試験（10月20日）まで残り ２６３日！
今週の指令：「法令上の制限(農地法)」を攻略セヨ
（重要ランク：S 合格者正答率：97.6% 不合格者正答率：72.9%）
今回のテーマは「農地法」
農地法は落としたくないテーマ。
許可が必要な場合をしっかり覚えましょう！
法令上の制限の目標点数：6/8
◆問題
農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 〈R3(10月)-問21〉
- (1) 遺産分割によって農地を取得する場合には、法第３条第１項の許可は不要であるが、農業委員会への届出が必要である。
- (2) 法第３条第１項の許可を受けなければならない場合の売買については、その許可を受けずに農地の売買契約を締結しても、所有権移転の効力は生じない。
- (3) 砂利採取法第16条の認可を受けて市街化調整区域内の農地を砂利採取のために一時的に借り受ける場合には、法第５条第１項の許可は不要である。
- (4) 都道府県が市街化調整区域内の農地を取得して病院を建設する場合には、都道府県知事（法第４条第１項に規定する指定市町村の区域内にあってはその長）との協議が成立すれば、法第５条第１項の許可があったものとみなされる。
◆正解 … (3)
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